一戸建て

 14, 2015 03:16
私みたいな賃貸住んでる家族持ちは不動産営業から見ればストライ~ク!のターゲットです(^-^;

最近、町内にそれぞれ別会社の分譲戸建てがチラホラ増えて、冷やかしでモデルハウス見学する機会が何度かあったんですが、なかなかしつこい営業を受けました。

今の賃貸の家賃以下で月々のローンがうんちゃら…皆言う事はワンパターンです。
苦笑いしてると、相手は勘違いして「お、効いてる効いてる」みたいな捉え方するけど、そこで相手のターンになる事はありません。

もっと、金利やローンの現実的な話、ローン以外の固定資産税の話や20年後から家が痛んできての修繕費用や痛みやすく弱い箇所の話をしてほしいのですが、
さすがにいませんねそんな営業さん。

そういうタイプに弱いんで、もしそういう事を言う人いたらそこで買っちゃうかもw

若い頃にガテン系の経験があるので、少しだけ知識と視点を持ってるけど、最近の家はちゃちい作りばかりだし 、細かい箇所も粗が目立つ感じがします。立て付けは昔よりマシになったかもしれません
(ちなみにモデルハウス以外に色々と人の住まいを見てきた感想です)

基礎は詳しくないんで分からないけど、着工してるとこ見ると通し柱とか全然見かけないし、やたらとカクカクした角の多い家ばかり。コストダウンをデザインでカバーしてる感じがします。

無駄に角の多い家は傷むの早いんですよね…

何より自分が現役の頃より(ダイワハウスの請け)着工から完成が早すぎな気がします。部材や造りのコストダウンに納期まで含んでるんかな?

そうだったら絶対良い家はできないよ(>.<)

家電製品なんかもそうだけど、昔の製品の方が長持ちする現実があります。うわべの機能だけじゃダメ、昔の製品の方が良いモノ多かったと思います。

物を作る業界は多くがコストダウンや効率を重視して人をモノと見なすのが流行りになってきてるけど、製造業を始めとするメイドインジャパンの凋落はイノベーションやオペレーションだけでは復活できないんちゃうかな~と思います。

大事なモンが抜けすぎてる;

日本の真骨頂はやっぱりモノ作りですからね。

頑張れニッポン!

話が逸れた…



東大阪でブイブイいわしてる『ドリームハウス』さんのモデルハウスにて(24坪3LDK+屋根裏部屋、価格2,780万)


外観が選べないのと、デザインは気になりますが、ここはか~なりしっかりきっちりと作ってありました!材料も良いモノ使ってる感じです。
20年経っても痛みは少なそう…でも高い;


そういや、嫁はん実家の裏にポツンと建てられた一軒の新築があるんですよね。。。

ここも見学したんですけど、あちこち粗見つけちゃって…まぁ、良い家とはいえません(^^;)

後から聞いたら、実家の近所の建築業の人いわく材料は安いのばっか使ってたとの事。
作りちゃちいし、床も壁も気のせいか薄かったような気がしたんだよなぁ。

ここは宣伝が弱いのと道が悪く込み入った場所なので買い手が全然つかず2,780万→2380万→売り手が別の会社になって2,180万。。。(笑)



手書きのチラシ…やる気ねぇw

個人的には家は良くないけど実家裏&この近所の人は全員顔が分かり関係も良好という最高すぎる立地なので凄く気にはなってます。

お隣さん含む近所の人って一戸建て住まいをする上でホンマのホンマに大事な事ですからね。

同じ理由もあるでしょう、ここの近所さん達は私に「買え買え」と言ってました(笑)

20年後、もしかしたらそれより早くから確実にあちこち痛みはじめるだろうけど、大抵の新築は20~30年後同じように痛んできますからね。やっぱり安いのは魅力。地価の良い場所でもない限り今時一戸建ては時が経てば資産価値ゼロやし。。。もっと安くならないかなと期待する俗モノな自分(笑)

でも、将来もらえると決まってる嫁はん実家をリフォームして暮らす方が2,180万の家買うよりお金かからないので現実はそっちなんですけどね。

新築の魔力に夢見てもお金の現実はちゃんと直視します。

かなり長文になりました(汗)
読んでくれた方ありがとうございますw

おやすみなさい。


COMMENT 2

Sat
2015.11.14
18:04

とりかな #Y85ZE23.

URL

はいはい。

我が家は23年経っていますので、今年、給湯ボイラー交換、ホットマンストーブの室外機交換、年々暑くなるのに限界がきて、エアコン増設、毎朝の雪かきにヘトヘトなので、耐雪カーポート設置、庭の簡易プレハブ小屋が腐ってたので、廃棄、新設と、怒濤の出費でした(トホホ)

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Sat
2015.11.14
21:59

北国は・・ #-

URL

とりかなさん^^

うわぁ;;
まさに怒涛・・ですね。

北国は家にスゴくお金がかかる印象があります><
ウチが北国に越したら多分、一冬で破産するかも^^;

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